Cos’è il contratto “Rent to Buy”? È un nuovo tipo di contratto in cui si fondono un contratto di locazione e un preliminare di vendita di un immobile. Il proprietario consegna fin da subito l’immobile al conduttore-futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un certo periodo di tempo, il conduttore può decidere se acquistare…
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Il 13 agosto scorso è entrato in vigore il Decreto legislativo del 27 giugno 2022 numero 104 (cosiddetto Decreto “Trasparenza). Le nuove disposizioni ampliano le informazioni da fornire obbligatoriamente ai lavoratori all’atto dell’assunzione. L’obiettivo è trasmettere ai dipendenti (e non solo), con il contratto di assunzione, oltre agli elementi essenziali del rapporto di lavoro, ulteriori informazioni e relative…
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Il nuovo protocollo: ingresso, sanificazioni e precauzioni igieniche In data 30 Giugno 2022 è stato siglato il nuovo protocollo Covid nei luoghi di lavoro, un protocollo più snello dei precedenti ma che tiene comunque conto della situazione attuale e dall’impennata dei contagi delle ultime settimane. Come già nel Protocollo del 6 aprile 2021, il personale,…
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L’art. 2051 Coc. Civ. stabilisce che “ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito“. Si tratta, invero, di un’ipotesi di responsabilità estremamente diffusa, poichè involge la proprietà e la disponibilità di beni, mobili o immobili. In sostanza, di fronte a danni cagionati da cose inanimate,…
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A partire da questo mese di maggio, prende il via il “Fondo impresa femminile“, che incentiva le donne ad avviare e rafforzare nuove attività per realizzare progetti innovativi nei settori dell’industria, artigianato, trasformazione dei prodotti agricoli, servizi, commercio e turismo. Le domande per richiedere contributi a fondo perduto e i finanziamenti agevolati potranno essere presentate secondo il…
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In questo avvio del 2022, due novità di rilievo per il settore Lavoro. Smart Working In data 31 Marzo sarebbero dovute scadere le procedure semplificate per l’accesso allo smart working introdotte con l’emergenza COVID-19, che avevano l’obiettivo di incentivare il ricorso al lavoro a distanza per la riduzione della diffusione del virus all’interno delle aziende.…
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L’inadempimento contrattuale si configura quando una determinata prestazione, oggetto di un’obbligazione, non viene eseguita correttamente, ossia nel tempo, nel luogo o secondo le modalità prestabilite dalle parti. Perché, dunque, si possa parlare di inadempimento, occorre l’esistenza di un’obbligazione, che è il vincolo che lega un soggetto a un altro al fine di eseguire una determinata prestazione,…
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La Legge di Bilancio 2022 introduce due nuovi obblighi in presenza dell’esercizio dell’opzione per lo sconto in fattura o la cessione della detrazione per i bonus ordinari: – il rilascio del visto di conformità; – l’asseverazione di congruità dei costi. Si tratta, in particolare, dei seguenti interventi: recupero del patrimonio edilizio efficienza energetica sismabonus…
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Il testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 20 Dicembre 2021, ha previsto un obbligo di comunicazione preventiva per le attività svolte come lavoro autonomo occasionale; prevede infatti che i committenti debbano segnalare in via preventiva le prestazioni svolte attraverso un modulo di comunicazione da inviarsi all’Ispettorato del lavoro tramite PEC o SMS. Decreto fiscale:…
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Quando più soggetti si trovano ad essere comproprietari di beni e non trovano un accordo per la loro gestione o ripartizione, a norma dell’art. 1111 C.C., ciascuno ha il diritto di chiedere ed ottenere lo scioglimento della comunione. Se, dunque, uno dei partecipanti decide di sciogliere la comunione, gli altri non possono impedirlo, qualunque sia…
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